Ипотечное кредитование военнослужащих в Сбербанке

135

Сбербанк – одна из финансовых организаций нашей страны, в линейку продуктов которой входят займы с государственным субсидированием. В кредитном учреждении доступны к оформлению ипотечные кредиты для молодых семей, многодетных граждан и военнослужащих. В данной статье мы подробно рассмотрим особенности выдачи ипотеки на покупку недвижимости лицам, состоящим на военной службе.

Основные характеристики военной ипотеки

Основные характеристики военной ипотеки в Сбербанке

Военная ипотека – вид кредитования, при котором заемщику денежные средства на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи предоставляет государство. Получить субсидирование вправе заемщик, достигший 21-летнего возраста и являющийся участником накопительно-ипотечной системы (НИС).

Военнослужащему присваивается уникальный регистрационный номер, который вносится в его карточку и приобщается к личному делу. Для получения информации о состоянии счета необходимо один раз в год обращаться в соответствующие органы исполнительной власти. Накопленные денежные средства можно использовать для приобретения жилья или в иных целях, предусмотренных ФЗ.

Примечание: Каждый участник вправе воспользоваться накоплениями для получения целевого ипотечного займа, но не ранее чем через три года после присвоения ему регистрационного номера в системе.

Условия предоставления кредита

Ипотечный кредит для военнослужащих предоставляется в Сбербанке на следующих условиях:

  1. Валюта: исключительно рубли РФ;
  2. Фиксированная процентная ставка: 8,8%.
  3. Сумма: максимальный размер составляет 2.629.000 руб.;
  4. Срок: до 20 лет (срок возврата долга не должен превышать срок, указанный в оферте);
  5. Первоначальный взнос: не менее 15% от стоимости жилья;
  6. Комиссия: выдача займа обходится в 0 руб.;
  7. Обеспечение: в качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости;
  8. Страхование: имущество – обязательно, жизнь и здоровье заемщика – по желанию;

На официальном сайте Сбербанка (www.sberbank.ru) представлен онлайн-калькулятор, посредством которого удастся рассчитать сумму ипотеки на основании данных о стоимости квартиры и сроке обслуживания займа.

Онлайн-калькулятор военной ипотеки на сайте Сбербанка

Примечание: Для того, чтобы найти калькулятор, следует:

  1. На главной странице раскрыть раздел “Ипотека” и выбрать “Все ипотечные кредиты”.Переход ко всем ипотечным кредитам на сайте Сбербанка
  2. Выбрать среди всех представленных продуктов “Военную ипотеку”.Выбор военной ипотеки на сайте Сбербанка
  3. На открывшейся странице будет представлен требуемый инструмент и подробная информация по продукту.

Перед подачей кредитной заявки на рассмотрение, потенциальному заемщику необходимо собрать полный пакет документов (банк оставляет за собой право менять данный список). В него входят:

  • Анкета (пустую форму для заполнения можно скачать на странице с подробным описанием продукта);
  • Копия паспорта заемщика (поручителя – если применимо);
  • Свидетельство участника НИС о праве на получение жилищного займа;
  • Документы по кредитуемому жилью (договор купли-продажи, выписка из Росреестра, свидетельство о праве собственности и т.п.). Могут быть предоставлены в банк в течение 90 дней после одобрения кредитной заявки.

Процедура оформления ипотеки

Когда все бумаги собраны, физ. лицо может лично или через интернет обратиться в финансовую организацию для подачи заявки. В первом случае потребуется посетить отделение Сбербанка по месту регистрации или по месту расположения приобретаемого объекта недвижимости, взяв с собой все документы.

Приступить к заполнения и отправке заявки онлайн можно на странице с описанием продукта (Ипотека – Все ипотечные кредиты – Военная ипотека).

Онлайн-подача заявки на военную ипотеку на сайте Сбербанка

Обработка запросов в обоих вариантах длится до 6 рабочих дней. Если учреждением принято положительное решение о выдаче ипотеки, понадобится посетить офис для подписания договора. В случае отказа процесс взаимодействия потенциального заемщика с банком на этом прекратится.

Погашение задолженности осуществляется одинаковыми ежемесячными платежами, размер которых составляет 1/12 накопительного взноса военнослужащего. Допускается досрочное расторжение договора, если все обязательства перед кредитором выполнены (после написания заемщиком соответствующего заявления).

Приведенные в данной статье условия по банковскому продукту носят ознакомительный характер. Получить самую актуальную информацию можно на официальном сайте и офисах банка.

Заключение

Для реализации прав военнослужащих на жилищное обеспечение была создана накопительно-ипотечная система. Условия предоставления займа с государственной поддержкой в Сбербанке (относительно невысокая процентная ставка, минимальные требования к пакету документов, продолжительный срок действия оферты и достаточно крупный кредитный лимит) можно считать вполне лояльными. Подача заявок на ипотеку осуществляется в онлайн и офлайн режимах, а для принятия решения финансовой организации достаточно одной недели.